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Hainan controla especulación inmobiliaria desatada por zona piloto de libre comercio

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HAIKOU, 18 abr (Xinhua) — La provincia insular china de Hainan anunció medidas para poner freno a la especulación en su explosivo mercado inmobiliario, después de que una nueva política la convirtiera en la nueva frontera para la reforma y apertura del país.

Hainan será convertida en una zona piloto de libre comercio, según una directriz emitida por el Gobierno central la semana pasada.

En días pasados, el departamento provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural emitió una notificación exigiendo a todas las ciudades y distritos implementar estrictamente las políticas para contener la especulación con las viviendas. Los funcionarios que permitan que los precios sigan desbordándose, serán sancionados.

La nueva regla declara que las propiedades inmobiliarias adquiridas después del 30 de marzo de este año no podrán ser revendidas en los próximos cinco años.

El departamento reajustó las políticas de control sobre el mercado inmobiliario el 30 de marzo, y decidió que las personas que no tengan el “hukou”, o permiso del registro de residencia, en Hainan, sólo podrán comprar una propiedad residencial en la isla. Además, quienes quieran adquirir una segunda vivienda en una de las siete ciudades y distritos considerados “sobrecalentados”, incluidas Sanya y Haikou, deberán certificar el pago de más de 60 meses de impuestos por ingresos individuales y pagos de seguros sociales en la provincia.

Expertos del sector dijeron que estas políticas han establecido un “umbral” para refrenar el mercado inmobiliario y enfriar la negociación de propiedades en los próximos años en Hainan.

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